ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهرداری تهران ( ضوابط و استانداردهای طراحی معماری شهرداری در شهر تهران ) – ضوابط شهرداری تهران

ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهرداری تهران – ضوابط و مقررات شهرسازی شهرداری تهران اين سند، مجموعه ي ضوابط و مقررات طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران است، كه براساس ضوابط و مقررات طرح جامع تهران (بند ششم سند اصلي مصوب شورايعالي شهرسازي و معماري ايران، آذرماه ١٣٨٦ ) تدوين شده و مشتمل بر ضوابط خاص استفاده از اراضي و ساخت و ساز در هريك از پهنه هاي شهر تهران و همچنين ضوابط و مقررات عام ساخت و ساز و شهرسازي در محدوده شهر تهران است.

مجموعه ضوابط و مقررات طرح تفصيلي، همراه با كليه نقشه هاي يكپارچه ١:٢٠٠٠ اين طرح، سند اجرايي و ملاك عمل براي تحقق چشم انداز، اهداف و راهبردها و همچنين تكوين سازمان فضايي طرح جامع، به عنوان الگوي مطلوب توسعه شهر تهران، در افق طرح است.

با اجراي طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران و اعمال ضوابط و مقررات آن، موجبات هدايت و كنترل تحولات كالبدي شهر، ساماندهي فضاهاي شهري و دستيابي توأمان به حقوق عمومي و خصوصي در سطح شهر با تلفيق مناسب آن در پيشبرد مديريت توسعه و عمران شهري ميسر مي گردد.

کاملترین پروژه طرح تفصیلی تهران ( تمامی مناطق ۲۲ گانه ) ویرایش ۹۹

کاملترین نقشه اتوکدی تهران ( نقشه شهر تهران dwg ) – تمامی مناطق – نقشه تهران

جدیدترین ضوابط شهرداری تهران (ضوابط و مقررات شهرسازی شهرداری تهران ) 128 صفحه + 70 اسلاید

شوراي اسلامي شهر تهران نيز، پس از بررسي در كميسيون هاي مربوطه، سرانجام در فروردين ماه ١٣٩٠ ، طرح تفصيلي يكپارچه شهر تهران را تأييد و تصويب نمود. از ابتداي سال ١٣٩٠ نيز، طرح تفصيلي يکپارچه شهر تهران، در كارگروه فني كميسيون ماده پنج شهر تهران، تحت بررسي قرار گرفت، که نهايتًا براساس پيشنهادات اعضاي كارگروه و سپس اعضاي كميسيون ماده پنج، اصلاحات لازم انجام و سند نهايي طرح تفصيلي يکپارچه شهر تهران و ضوابط و مقررات آن، در اسفند ماه ١٣٩٠ ، در كميسيون ماده پنج شهر تهران، به تصويب رسيد و در ارديبهشت ماه ١٣٩١ نيز، به تاييد شورايعالي شهرسازي و معماري ايران رسيد.

.

فهرست مطالب ضوابط شهرداری تهران –  ضوابط و مقررات طرح تفضیلی شهرداری تهران ( ضوابط و استانداردهای طراحی معماری شهرداری در شهر تهران )

فصل اول: ضوابط و مقررات استفاده از اراضي و ساخت و ساز در پهنه هاي شهر تهران
١): ساختار پهنه بندي شهر تهران
٢): نحوه استفاده از اراضي و ساخت وساز در “پهنه سكونت )
٣): نحوه استفاده از اراضي ساخت و ساز در “پهنه فعاليت )
٤): نحوه استفاده از اراضي و ساخت و ساز در “پهنه مختلط )
٥): نحوه استفاده از اراضي در “پهنه حفاظت سبز و باز )
٦): اراضي ذخيره توسعه و نوسازي شهري
فصل دوم : ضوابط و مقررات عام محدوده ي شهر تهران
٧): تراكم ساختماني مجاز
٨): سطح اشغال و باز و مكان استقرار بنا (توده گذاري)
٩): تفكيك و تجميع قطعات (پلاك ها)
١٠ ): بلندمرتبه سازي ( ١٢ طبقه و بيشتر)
١١ ): شبكه معابر دسترسي
١٢ ): پاركينگ
١٣ ):حفاظت از ميراث تاريخي شهر
١٤ ): حفاظت از ميراث طبيعي شهر (اراضي مزروعي و باغات)
١٥ ): بافت هاي فرسوده و ريزدانه
١٦ ): ساير ضوابط و مقررات ساخت و ساز

فهرست جداول شماره صفحه
جدول شماره ( ١): ضوابط استفاده از اراضي و ساخت و ساز در زيرپهنه هاي سکونت
جدول شماره ( ٢): ضوابط استفاده از اراضي و ساخت و ساز در زيرپهنه هاي فعاليت
جدول شماره ( ٣): ضوابط استفاده از اراضي و ساخت و ساز در زيرپهنه هاي مختلط
جدول شماره ( ٤): ضوابط استفاده از اراضي و ساخت و ساز در زيرپهنه هاي حفاظت
جدول شماره ( ٥): فضاهاي مجاز به استقرار در مشاعات
جدول شماره ( ٦): پارکينگهاي مورد نياز واحدهاي مسکوني در زيرپهنه سکونت
جدول شماره ( ٧): پارکينگهاي مورد نياز مراکز محلات (به ازاء هر واحد)

بر حسب نوع فعاليت و مقياس عملکرد

جدول شماره ( ٨): تعداد پارکينگهاي مورد نياز در زيرپهنه فعاليت
بر حسب نوع فعاليت و مقياس عملکرد

جدول شماره ( ٩): تعداد پارکينگهاي مورد نياز در زيرپهنه مختلط
جدول شماره ( ١٠ ): ضوابط پارکينگ در فضاهاي سبز عمومي و پارکها با مقياس عملکردي متفاوت در پهنه حفاظت
جدول شماره ( ١١ ): فعاليت هاي مجاز به استقرار در پهنه سكونت به عنوان خدمات پشتيبان سكونت
جدول شماره ( ١٢ ): عملكردهاي مجاز به استقرار در پهنه مختلط سكونت و فعاليت اداري، تجاري و خدمات
جدول شماره ( ١٣ ): عملكردهاي مجاز در پهنه مختلط سكونت و فعاليت هاي صنعتي و كارگاهي
جدول شماره ( ١٤ ): عملكردهاي مجاز در پهنه مختلط سكونت و فعاليت هاي فرهنگي و گردشگري – اختلاط فرهنگي – تفرجي
جدول شماره ( ١٥ ): عملكردهاي مجاز در پهنه مختلط سكونت فرهنگي و گردشگري – اختلاط ويژه

.

نام فایل : ضوابط و مقررات طرح تفضیلی شهرداری تهران ( ضوابط و استانداردهای طراحی معماری شهرداری در شهر تهران ) – ضوابط شهرداری تهران

 

حجم : 12 مگابایت – 68 صفحه پی دی اف فارسی

.

 دانلود ( لینک مستقیم ) – دانلود ( لینک غیر مستقیم  ) – دانلود ( لینک غیرمستقیم 2 )

 

توضیحات : 

.

.

کسانی که نیاز به نقشه های بیشتر دارند می توانند مجموعه های دیگر را از لینک های پایین دریافت نمایند.

مجموعه ۹۵۰ نقشه ساختمان مسکونی اجرا شده در ایران ( طراحی شرکت های مهندسین مشاور و دفاتر مهندسی معروف ایرانی )

مجموعه زیباترین نماهای ساختمانی ایرانی سنگی, رومی, کامپوزیت, ترکیبی, آجری, کلاسیک و … ( نما ۶ )

عکس های طراحی داخلی اجرا شده در ایران ( سقف کاذب، کناف، پارکت ، کابینت، کاغذ دیواری، نورپردازی و نور مخفی و…

پکیج ۴ هزار عکس نمای ساختمان مسکونی و ویلایی اجرا شده در ایران ( نما ۵ )

مجموعه ۱۵۰۰ نقشه ویلایی همراه به سه بعدی – کاملا اجرایی در ایران

۳۵۰ نقشه ویلای بسیار زیبا

مجموعه بسیار زیبا و اجرایی ۷۰۰ پلان ویلایی و مسکونی ( دوبلکس و تری بلکس)

شاهکارهای ویلایی جهان – ۱۰۰۰ پلان ویلایی از معماران معروف دنیا – ۱۰۰ تا ۹۰۰ متری

مجموعه فوق العاده زیبای نماهای ساختمانی ساخته شده در ایران

بیش از ۵۰۰ پلان ساختمان مسکونی بسیار زیبا و منحصر فرد – ۱ تا ۷ طبقه

پکیج فوق العاده ۵۵۰ طرح آپارتمانی مسکونی از ۳ تا ۳۰ طبقه – کاملا اجرای  

پکیج ۳۰۰ پلان مسکونی – کاملا اجرایی – ۴۵ تا ۶۰۰ متری

پکیج کامل نقشه های معماری ( پلان – نما – برش و دتایل – ۱۰۰۰ نقشه

۴۰۰۰ دتایل های ساختمانی

نقشه های فاز ۲ – اختصاصی طراحی فنی و اجرایی

مجموعه عکس های طراحی داخلی و دکوراسیون مسکونی و ویلایی

 آموزش سه بعدی و طراحی نمای ساختمانی سنگی و کامپوزیت در اتوکد ، تری دی مکس ، vray و پست پروداکشن فتوشاپ

آموزش فارسی طراحی داخلی و دکوراسیون در تری دی مکس ( همراه با آموزش vray – منتال ری و پست پروداکشن فتوشاپ )

آموزش فارسی طراحی نمای ساختمان در تری دی مکس (همراه با رندگیری ویری ، منتال ری و پست پروداکشن فتوشاپ)

کاملترین آموزش تری دی مکس در معماری به زبان فارسی

آموزش نرم افزار V-ray به زبان فارسی بهمراه نرم افزار ( اختصاصی معماری )

مجموعه ۱۲ هزار متریال وی ری و تری دی مکس v-ray material

مجموعه ۵ هزار تسکچر معماری و سه بعدی

آموزش مدل سازی طراحی داخلی ودکوراسیون با تری دی مکس (معماری)

پکیج آبجکت های نمای رومی ، سیمان بری و گچ بری داخلی ساختمان ( اتوکد، مکس، رویت، اسکیچ آپ، آرشی کد) آبجکت نمای کلاسیک

مجموعه کامل آبجکت های تری دی مکس ۱تا ۱۰۰ – archmodel evermotion

کاملترین مجموعه آبجکت های RPC به همراه آموزش و نرم افزار Archvision RPC Collections

مجموعه نقشه های بیمارستان ، هتل ، دانشکده ( مراکز آموزشی ) ، فرهنگ سرا و مجتمع های مسکونی و تجاری بزرگ 

دستیار معمار – مجموعه چند منظوره برترین های معماری

فروشگاه معماری ایرانیان

دانلود نقشه ساختمان

ضوابط شهرداری تهران

ضوابط و مقررات طرح تفضیلی شهرداری تهران ( ضوابط و استانداردهای طراحی معماری شهرداری در شهر تهران ) – ضوابط شهردادری تهران

ضوابط شهرداری تهران ، ضوابط و استانداردهای طراحی شهرداری، ضوابط پارکینگ ، حریم خصوصی ، نقشه های شمالی جنوبی، نقشه شرقی غربی ضوابط و مقررات طرح تفضیلی شهرداری تهران ( ضوابط و استانداردهای طراحی معماری شهرداری در شهر تهران ) – ضوابط شهردادری تهران

استانداردهای طراحی٬ استانداردهای طراحی شهری٬ اصول و ضوابط و استانداردهای طراحی٬ دانلود ضوابط شهرداری تهران٬ دانلود نقشه با ضوابط شهرداری٬ ضوابط شهرداری٬ ضوابط طراحی مسکونی٬ ضوابط و استانداردهای شهرداری٬ ضوابط و استانداردهای طراحی٬ ضوابط و استانداردهای طراحی شهرداری٬ ضوابط و استاندرادهای امتحان نظام مهندسی٬ ضوابط و مقررات٬ ضوابط و مقررات شهرداری تهران٬ ضوابط پارکینگ٬ طراحی پارکینگ٬ طرح تفضیلی تهران٬ طرح تفضیلی شهرداری تهران٬ نقشه با ضوابط دقیق شهرداری